VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty a domy se opět začínají na východě Čech prodávat, pokles cen se zastavil

Východní Čechy - Ceny panelových bytů spadly přes zimu v našem kraji zhruba o 15 procent, v ještě větší krizi jsou nové developerské propjekty. Ceny rodinných domů a cihlových bytů se naproti tomu drží na loňské výši.

25.3.2009
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační snímek.Foto: DENÍK/ Kubelka Tomáš

Ceny bytů spadnou letos o třetinu a dostanou se na úroveň roku 2006. Zároveň s tím zkrachuje polovina realitních kanceláří. Přijdou totiž o kšefty.

Podobné palcové titulky v novinách posledních týdnů ale vyvracejí makléři z východních Čech, které Deník včera oslovil. Za “zimním“ poklesem cen nemovitostí je podle mnohých makléřů především mediální panika kolem ekonomické krize. Tento propad se podle nich navíc už zastavil.

„Lidé byli vystrašení, nevěděli, co se bude dít a nastavovali ceny nezřízeně vysoko. Bláznili také kvůli DPH, banky navíc nabízely levné úvěry. Nestalo se přitom nic jiného, než že splaskla loňská realitní bublina, kdy ceny vzrostly opravdu nevídaným způsobem, a vrátily se na úroveň roku 2007,“ uvedl majitel kanceláře Jičínská realitní Tomáš Frýba.

Novinářům přikládají vinu i další makléři. „Ze 70 procent nese na rozkolísání trhu s nemovitostmi mediální bublina kvůli krizi. Lidé jsou vystrašení a masírovaní negativními zprávami ze všech stran,“ přisvědčil šéf litomyšlské realitky Consult VK Tomáš Karlík.

V posledních týdnech se ale situace zklidnila a trh se opět rozhýbal. Jinými slovy, lidé zase začali byty a rodinné domy kupovat.

„Oproti loňsku spadla přes zimu hlavně cena panelových bytů, tady na Jičínsku odhadem o 15 procent. U cihlových bytů a rodinných domů se však drží na loňské výši. Po prosinci a lednu, kdy byl stop stav, se ale opět začalo prodávat. Chytily se dokonce i panelákové byty, za posledních 14 dní jsme jich prodali deset,“ dodal Frýba.

Určité rozevírání cenových nůžek ale realitní kanceláře vidí mezi městy a nejbližšími satelity na jedné straně a na druhé straně venkovem. Čím jsou vesnice vzdálenější od měst, tím je větší tlak na snížení cen tamních nemovitostí. „Začínají v tom hrát roli i náklady na dojíždění do zaměstnání, souvisí to i se současným propouštěním,“ míní Karlík.

Ukázalo se to například i na propadu cen u chat a chalup k rekreačním účelům. Ve městech nebo na jejich okrajích si naopak ceny rodinných domů drží loňskou vysokou úroveň.

„Opět se začalo prodávat, na odbyt jsou hlavně malometrážní byty, mladé rodiny si zase kupují starší baráčky kolem měst, které si chtějí opravit. Neklesly ani pozemky, u nich se ceny také drží na loňské úrovni. Největší propad tak zaznamenaly projekty developerských společností a nové byty. Třeba tady na Pardubicku kolem 20 procent. V Praze je pokles cen ještě výraznější,“ sdělil Miroslav Jonáš z pardubické pobočky MMReality.

Autor: Kamil Dubský

25.3.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Šel na houby a místo hřibů našel protitankový granát

Nejvtipněji naložené vozy na silnicích. Nákladem je vše, co si zamanete.
AUTOMIX.CZ
54

GALERIE: Nejvtipněji naložené vozy na silnicích. Nákladem je vše, co si zamanete

Šnajdr: Snažíme se přispívat k rozvoji paralympijské lukostřelby

Náchodsko - Ve druhé polovině července hostilo Nové Město nad Metují další elitní lukostřelecký závod handicapovaných, během něhož se přepisovaly hned ve čtyřech případech světové a ve dvou evropské historické tabulky.

Kardiochirurg Jan Pirk bude přednášet o experimentech lékařů na sobě

Police nad Metují - Nejznámější český kardiochirurg a přednosta pražského IKEM prof. Jan Pirk přiveze ve čtvrtek do Police nad Metují přednášku s názvem „Experimenty lékařů na sobě“.

Folklorní svět se sešel v Červeném Kostelci

Červený Kostelec - Na pět dní i nocí se od dnešního dne stane Červený Kostelec středem folklorního světa.

Z procházky se stala pátrací akce, osmiletou dívku našli až policisté

Červenokostelecko – Oznámení o pohřešování osmiletého děvčete přijali v úterý ve čtyři hodiny odpoledne policisté na tísňovou linku. „Volali prarodiče, že holčička se jim ztratila při procházce v lese u Trubějova nedaleko Červeného Kostelce,“ uvedla k případu tisková mluvčí náchodské policie Eva Prachařová

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení