Měl by tam vzniknout Interspar a další objekt s obchody. Projekt nazvaný Obchodní centrum Náchod má vyrůst na celkové ploše 25,7 tisíce metrů čtverečních, prodejní plocha supermarketu má mít 3,4 tisíce metrů čtverečních, plocha pro obchody bude v rozsahu dalších 4,1 tisíce metrů čtverečních.

Krajský úřad ve výkonu státní správy před pár dny rozhodl, že záměr není nutno posuzovat s ohledem na vliv na životní prostředí, což je administrativní proces vyžadující další studie a posudky, který určitou dobu trvá.

„S ohledem na povahu a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů záměru na veřejné zdraví a životní prostředí a s ohledem na obsah doručených vyjádření dospěl krajský úřad k závěru, že záměr není nutné posuzovat v rozsahu celého zákona," stojí v rozhodnutí odboru životního prostředí a zemědělství.

Zastupitel Jan Ježek v pondělí upozornil, že by se město mělo zabývat tím, co na místě investor plánuje. To proto, aby mohlo zabránit případným negativním vlivům. „Bude to jedna z nejdůležitějších změn v našem městě za posledních sto let a na příštích sto let," uvedl.

Zastupitelé by si proto podle Jana Ježka měli vyhradit právo schválit stanovisko města k příslušnému územnímu řízení na povolení stavby. Ježek uvedl, že si myslí, že současný majitel nechal stav zchátrat do stavu, kdy je jediným řešením demolice. „Získal tak páku na město, na kterou může tlačit, aby mu dělalo co nejméně problémů," míní Ježek. Město nepožadovalo třeba studii na vliv na životní prostředí.

Kritici upozorňují, že oblast je v územním plánu vedena jako Smíšené území centrální. „Pro hypermarkety je v územním plánu určena jiná kategorie…" upozornil Ježek. Město by podle kritiků mělo záměr více regulovat, jak mu územní plán umožňuje. „Příslušný odbor vydal rozhodnutí, ve kterém píše, že výstavba hypermarketů je v souladu s územním plánem. Nerozumím tomu, proč nedoplnili usnesení tím, že Smíšené území centrální má splňovat určitá kritéria," uvedl Ježek.

Dodal: „Jako město bychom se měli snažit investiční záměr zregulovat, aby Náchoďákům přinesl prospěch. Jak je investiční záměr předkládán, tak si myslím, že přinese jen negativa." S nákupní zónou v místě by souhlasil, avšak budovanou s ohledem na prostředí.

Podle něj například automobily mířící do obchodní zóny zatíží ještě více dopravu v Náchodě. „Z dopravní studie vyplývá, že v dopravní špičce obchodní centrum každou hodinu přitáhne minimálně 400, 350 automobilů… Představte si, co to udělá s dopravou v Náchodě, když sem přijede taková kolona aut navíc," dodal. Veškeré současné změny, které vedly k lepšímu řešení dopravy, by prý přišly vniveč.

Ať zmizí ruiny

Starosta Jan Birke na zastupitelstvu uvedl, že nyní je prvořadé zbourat současné chátrající objekty. „Mě v tuto chvíli zajímá, aby zmizely ty Drážďany, které jsem takto pojmenoval (Drážďany byly vybombardovány a byly z nich ruiny za 2. sv. války, pozn. red.), protože my za chvíli budeme lukrativní pro scénáře thrillerů nebo hororových filmů," uvedl Birke.

Pokud majitelé zchátralých objektů bývalé textilky Tepna nezačnou 2. prosince objekty bourat, jak slíbili, chce starosta nechat objekty zdemolovat na náklady města. Následně by je město po majitelích vymáhalo. To by šlo učinit proto, že ruiny představují nebezpečí pro kolemjdoucí. Museli by však o tom rozhodnout zastupitelé.

Starosta řekl, že souhlasí s tím, aby se zahájila debata, jak by areál bývalé Tepny měl vypadat. Upozornil však, že městu tam žádné pozemky nepatří. „Jsem jednoznačně pro, ale z pozice města si řekněme, že taháme za kratší provaz. Tahali bychom za delší provaz, kdyby část pozemků byla města, kdyby tam byla ekologická zátěž, kdyby tam byl další investor, který nabídl něco dalšího, ale další investor není," řekl Birke.

Upozornil však na to, že i v územním řízení je možno používat různých nástrojů na odvolání, ostatně jako se tomu podle něj děje už několik let u obchvatu města. Podle Birke však k územnímu řízení, natož pak ke stavbě, je ještě dlouhá cesta, neboť ještě chybí stanoviska dotčených orgánů, dosud majitelé nepořádali o souhlasy například státní orgány nebo správce silnic. „Pokud žadatel nesplní podmínky, tak ho nevydáme ani za půl roku," dodal Birke.

Zastupitelé se mají do 16. prosince sejít a na zvláštním jednání se tématem Tepny zabývat.

Obchodní centrum Náchod

Rozsah záměru:

Celková plocha 25 706 m2

Celková zastavěná plocha 20 211 m2

Zastavěná plocha objektu: 10 110 m2

Celková užitná plocha prodejny: 10 072 m2

Prodejní plocha objektu: prodejna potravin 3 454 m2

nájemní jednotky 4 138 m2

Plocha parkoviště: 4 017 m2

Kapacita parkoviště: 309 stání

Provozní doba objektu: 7.00 22.00 hodin

Zdroj: dokument rozhodnutí krajského úřadu