VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Územní řízení na hypermarket na místě Tepny se opět rozeběhlo

Náchod - Územní řízení na výstavbu hypermarketu a parkoviště na místě někdejší Tepny v Náchodě se opět rozeběhlo. O tématu diskutovali na svém pondělím jednání i náchodští zastupitelé.

23.9.2015 6
SDÍLEJ:

Místo po zbourané textilce Tepně.Foto: DENÍK/ Pavel Bednář

Jeden z nich Jan Ježek na pokračování územního řízení své kolegy upozornil. Uvedl též, že se domnívá, že investor v projektu žádné větší změny, které požadovali například odpůrci stavby v podobě, jak je navrhována, neudělal. „Doufal jsem, že se investor pokusí záměr zlidštit, že tam bude snaha o nějaké drobné byť jen kosmetické změny. Bohužel, investor předložil úplně stejný záměr," řekl Jan Ježek.

Veřejné projednávání žádosti investora se uskuteční 13. října od 9 hodin v zasedací místnosti v budově Městského úřadu Náchod v Palachově ulici. „Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží," uvádí ve vyhlášce, kterou se řízení oznamuje, Andrea Lipovská, vedoucí odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Náchodě.

O vydání rozhodnutí na umístění stavby žádá už od listopadu 2012 teplický podnikatel Jaroslav Třešňák a jeho společnost JTH Holding. Územní rozhodnutí bylo náchodským stavebním úřadem vydáno vloni v srpnu. Nadřízený Krajský úřad Královéhradeckého kraje však toto rozhodnutí letos v dubnu zrušil. Podle nynější veřejné vyhlášky, kterou se veřejné jednání oznamuje, byla žádost doplněna o hlukovou studii, závazné stanovisko hygieny.

Souhrnná technická zpráva byla doplněna o údaje o souladu záměru s platnou územně plánovací dokumentací.

„Předmětem záměru je stavba obchodního areálu funkčně rozděleného na parkoviště pro zákazníky, zásobovací dvůr, průchod areálem a dva stavební objekty obchodní galerie s hypermarketem. Napojení obchodního areálu pro zákazníky je navržen o z ulice Plhovská, zásobování pak ulicí Za Továrnou, která bude pro tyto účely upravena rozšířena," shrnuje se ve vyhlášce.

Vyslyší investor prosby města?

Jan Ježek uvedl, že město mělo s investorem jednat o tom, jaké změny například ohledně zeleně či přístupu pro pěší připraví výměnou za to, že mu město poskytne část Tepenské ulice pro zásobování. Chtěl vědět, jestli tato jednání probíhají a v jaké jsou fázi. Starosta Jan Birke uvedl, že schůzku s investorem by spolu s místostarostou Tomášem Šubertem rádi uskutečnili během čtrnácti dnů. „Uvidíme, jestli je možné ještě se s ním na něčem domluvit ohledně zeleně a tak dále a vůbec jestli jsme v situaci, kdy bude ochotný se o tom vůbec bavit," řekl Birke.

Jan Ježek upozornil na rozlohu plánovaného hypermarketu ve srovnání s náchodským náměstím a na to, aby se zastupitelé zamysleli nad tím, jaké veškeré dopady by stavba měla. „Pak se zkuste dívat na lidi, kteří se snaží záměr změnit či zvrátit, ne jako na škůdce, ale jako na lidi, kteří mají toto město rádi a snaží se, aby fungovalo, jak má," dodal.

Starosta Birke na to reagoval slovy, že nikdo z vedení města nemá radost z toho, že by tam měla stát „takováto krabice".

Hypermarket by přinesl problémy

Odpůrci stavby nesouhlasí s tím, jak vypadá hypermarket a obří parkoviště, namítají, že to je proti charakteru území tak, jak je dáno územním plánem. Místo obří stavby by tam měla podle nich být spíše bloková zástavba. Upozorňují také na dopravní zatížení, které by hypermarket přinesl už tak složité dopravní situaci ve městě. Problémem však je, že areál nepatří městu, ale soukromému subjektu.

Minulé zastupitelstvo už vloni pověřilo vedení města jednáním o koupi menší části areálu, 5476 metrů čtverečních pozemku. Na menší části areálu by město mohlo podle některých návrhů vybudovat třeba klidovou zónu. Odkupu se majitel, společnost JTH Holding, nebránila. Po žádosti města, zda by byla ochotna pozemek odprodat, však předložila návrh na cenu 2844 korun za metr čtvereční. Tato cena se opírala o znalecký posudek provedený výnosovou metodou jako součásti podnikatelského záměru obchodního centra. Taková cena však byla pro město příliš. Radnice proto nechala zhotovit jiný posudek na cenu obvyklou, který ji stanovil na 1800 korun za metr. S tím nakonec vedení společnosti JTH Holding souhlasilo, byť původně nechtělo jít pod 1990 korun. Nakonec ale letos zastupitelé záměr, který umožňoval odkup menší části areálu, zrušili. Cena byla totiž i tak problematická.

Větší pozemek o rozloze 25 tisíc metrů čtverečních, na kterém má vyrůst hypermarket, investor prodat nehodlal, a to s ohledem na závazky k obchodním řetězcům. Kdyby ano, pak leda za cenu, která by mu uhradila veškeré náklady. To je ovšem pro město velmi vysoká částka, kterou kdyby zastupitelé odhlasovali, vystavovali by se riziku žaloby, že nepostupovali jako správní hospodáři a špatně nakládali s majetkem města.

JTH Holding získal pozemky o výměře přes 31 tisíc metrů čtverečných v dražbě v roce 2007 za cenu celkem 18 milionů korun. Jenže investoval do projektů a příprav na stavbu hypermarketu, hradil demolici a kdyby od záměru upustil, musel by se zřejmě vypořádat i s obchodním řetězcem, s nímž ho vážou obchodní smlouvy na to, že hypermarket v místě postaví. Ostatně proto také odprodej celého areálu nebyl zatím pro společnost aktuální s ohledem na platnou smlouvu s obchodním partnerem, která je pro ně závazná. Kdyby ano, pak by se jednalo o ceně k jednání dokonce 2 844 korun za metr, což znamená asi 71 milionů za celý areál.

Autor: Pavel Bednář

23.9.2015 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:

SERVIS

Zdravotnictví - Zdravotnictví Ostatní odborní pracovníci ve 18 810 Kč Ostatní odborní pracovníci v oblasti sociální práce ODBORNÝ PRACOVNÍK / ODBORNÁ PRACOVNICE SOCIÁLNĚ-PRÁVNÍ OCHRANY A PREVENCE - OPATROVNÍK/-ICE. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18810 kč, mzda max. 28320 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Obecné předpoklady dle § 4 zákona č. 312/2002 Sb., v platném znění:, - fyzická osoba, která je státním občanem ČR, popř. fyzická osoba, která je cizím státním občanem a má v ČR trvalý pobyt , - dosažení věku 18 let, znalost jednacího jazyka, - bezúhonnost, způsobilost k právním úkonům, , Požadavky:, - vyšší odborné vzdělání získané v oborech zaměřených na sociální práci a sociální pedagogiku, sociální pedagogiku, sociální a humanitární práci, sociální práci, sociálně právní činnost, charitní a sociální činnost, nebo, - vysokoškolské vzdělání získané studiem v bakalářském, magisterském nebo doktorském studijním programu zaměřeném na sociální práci, sociální politiku, sociální pedagogiku, sociální péči, sociální patologii, právo nebo speciální pedagogiku, akreditovaném podle zvláštního právního předpisu, - řidičský průkaz sk. B - aktivní řidič/ka, - znalost práce na PC, - komunikativnost, vstřícný přístup k občanům, - ZOZ na úseku sociálně-právní ochrany výhodou, , Zaměstnavatel nabízí: pracovní poměr na dobu neurčitou; nástup do pracovního poměru 1. 1. 2019; platové zařazení dle nařízení vlády č. 341/2017 Sb., v platném znění (10. platová třída); 5 týdnů dovolené, příspěvek na penzijní připojištění, stravenky, indispoziční volno, příspěvek na dovolenou, pružná pracovní doba, možnost dalšího vzdělávání a další výhody dle kolektivní smlouvy. , , Písemná přihláška musí obsahovat: strukturovaný životopis, výpis z evidence Rejstříku trestů ne starší než 3 měsíce, ověřená kopie dokladu o nejvyšším dosaženém vzdělání, případně souhlas se zpracováním osobních údajů pro účely budoucí nabídky zaměstnání. Vzor souhlasu je uveden na webových stránkách města Náchoda http://www.mestonachod.cz/urad/ochrana-osobnich-udaju. Souhlas lze kdykoliv odvolat., , K přihlášce se připojí tyto doklady: strukturovaný životopis, výpis z evidence Rejstříku trestů ne starší než 3 měsíce, ověřená kopie dokladu o nejvyšším dosaženém vzdělání., , Přihlášku s uvedenými doklady doručte nejpozději do 17. 10. 2018 na adresu: Městský úřad Náchod, k rukám tajemnice Mgr. Hany Mílové, Masarykovo nám. 40, 547 01 Náchod. Obálku označte "Výběrové řízení - odborný pracovník sociálně-pracovní ochrany a prevence- neotvírat"., , Bližší informace podá telefonicky nebo osobně Bc. Schuma Pavel - vedoucí odboru sociálních věcí a školství, tel.: 491 405 437.. Pracoviště: Město náchod, Masarykovo náměstí, č.p. 40, 547 01 Náchod 1. Informace: , . Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 15 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků SKLADNÍK/-ICE. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Neurčeno, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Společnost PROMA REHA, s.r.o., český výrobce vybavení pro zdravotnická zařízení, hledá posilu do svého týmu pro výrobní závod v Meziměstí - zaměstnance na pozici "SKLADNÍK". Jeho hlavním úkolem bude zajištění skladové evidence a manipulace s materiálem., Pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení. Nástup možný ihned., , Náplň práce: fyzický příjem zboží na sklad/výdej do výroby; vychystávání a kompletace zakázek; množstevní kontrola zakázek určených k výrobě; permanentní inventury; komunikace a součinnost s ostatními odděleními., , Požadavky: fyzická zdatnost; zdravotní způsobilost; samostatnost, spolehlivost a manuální zručnost; výpis z rejstříku trestů., , Zaměstnavatel nabízí: dlouhodobé a stabilní zaměstnání ve strojírenském oboru; zaškolení, odborný a profesní rozvoj; po zapracování příspěvek na stravování (stravenky)., , V případě zájmu o uvedenou pracovní pozici zašlete svůj strukturovaný životopis s krátkým průvodním dopisem na e-mail kariera@promareha.cz a do předmětu zprávy uveďte název pozice, o kterou máte zájem.. Pracoviště: Proma reha, s.r.o. - pracoviště meziměstí, Tovární, č.p. 84, 549 81 Meziměstí u Broumova 1. Informace: Iveta Prokopová, +420 775 776 094. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič vysokozdvižných vozíků 19 000 Kč Obsluha vysokozdvižných a jiných vozíků a skladníci SKLADOVÝ/-Á OPERÁTOR/-KA - SKLADNÍK/-ICE. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 24000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní poměr na dobu neurčitou, plný pracovní úvazek. Nástup možný ihned., , Náplň práce: manipulace se zbožím pomocí paletového vozíku; balení zboží; vedení skladových zásob a další pomocné skladové práce; rozvozy zboží zákazníkům po ČR; vykládky kamionů, kontrola zboží a příjem do systému; vychystávání zboží dle výdejek a příprava jednotlivých zakázek k expedici; nakládka expedovaného zboží; úklid ve skladových prostorách., , Požadavky: zodpovědnost; spolehlivost a pečlivost; řidičský průkaz sk. B; flexibilita; ochota učit se novým věcem a ochota pracovat; výpis z rejstříku trestů; zkušenost s prací se čtečkou čárových kódů výhodou, nikoli podmínkou. , , Zaměstnavatel nabízí: příjemné pracovní prostředí a kolektiv; velmi dobré mzdové ohodnocení a motivační bonus dle plnění individuálních výsledků na měsíční bázi; možnost podílet se na rozvoji a růstu společnosti; slevy na veškerý sortiment., , Zájemce prosíme, aby zasílali svůj životopis na e-mail: prace@eoshop.cz. Pracoviště: Luboš kosinka - pracoviště jaroměř, Náchodská, č.p. 118, 551 01 Jaroměř 1. Informace: Mervart Jan, Kosinka Luboš, . Výroba - Výroba Obsluha strojů 17 000 Kč Obsluha zařízení (kromě lakovacích) na povrchovou úpravu kovů a jiných materiálů OBSLUHA STROJŮ A ZAŘÍZENÍ NA POVRCHOVOU ÚPRAVU KOVŮ. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 18500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní poměr na dobu určitou (6 měsíců), možnost prodloužení nebo doba neurčitá. , Praxe výhodou., Zaměstnavatel nabízí příplatky za směnnost., Kontakt - paní Martinková Lenka, tel.: 491 403 113, e-mail: eltn@eltn.cz (zaslání životopisu) nebo osobně na provozovně.. Pracoviště: Nový elton a.s., Náchodská, č.p. 2104, 549 01 Nové Město nad Metují 1. Informace: Lenka Martinková, +420 491 403 113.

Ilustrační foto.

Nováček se trápí v koncovce

Ilustrační foto

Zloděj využil příležitosti a z domu sebral peníze

Hattrick! Zajíček řádil, sestřelil Sobotku

Královéhradecký kraj - O víkendu pokračoval svým sedmým kolem krajský fotbalový přebor. Jaké jsou výsledky?

Hanel se proběhl a pak dal hattrick

Náchodsko - Krajské fotbalové soutěže dospělých pokračovaly o víkendu svým dalším zajímavým mistrovským kolem.

Pardubičtí mladíci loupili v Trutnově

Východní Čechy - Fotbalová divize C: Derby v Náchodě rozsoudily penalty.

Plavání s policejními želízky a vrhání slaměného balíku v sukni: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 22. až 23. září 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT